Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 334 693 zł
| Cena: | 678 490,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 105,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 334 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 641 zł | 4% | 10 lat | 1 002 673 zł | 134 237 zł | 868 436 zł | 5 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 339 zł | 4% | 10 lat | 1 225 489 zł | 164 068 zł | 1 061 422 zł | 6 792 zł |
| Większy wkład własny | 678 490 zł | 8% | 10 lat | 1 100 511 zł | 146 574 zł | 953 937 zł | 5 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 490 zł w kredycie na 651 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651351.41 zł.
| Kwota kredytu: | 651 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 867 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 231 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
