Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 785 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 785 101 zł na 10 lat będzie kosztował 10 605 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 205 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 347 321 zł
| Cena: | 6 785 100,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 121 146,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 347 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 605 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 205 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 285 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 126 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 963 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 106 591 zł | 18% | 10 lat | 9 544 602 zł | 1 259 454 zł | 8 285 148 zł | 45 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 463 611 zł | 18% | 10 lat | 11 665 624 zł | 1 539 332 zł | 10 126 292 zł | 55 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 785 101 zł | 8% | 10 lat | 10 903 657 zł | 1 456 117 zł | 9 447 541 zł | 58 352 zł |
| Większy wkład własny | 6 785 101 zł | 28% | 10 lat | 10 306 568 zł | 1 342 670 zł | 8 963 899 zł | 42 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 785 101 zł w kredycie na 5 563 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 563 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 769 zł czyli o 11 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
