Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 785 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 785 181 zł na 10 lat będzie kosztował 10 605 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 205 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 347 479 zł
| Cena: | 6 785 181,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 121 183,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 347 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 605 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 205 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 285 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 126 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 106 663 zł | 18% | 10 lat | 9 544 715 zł | 1 259 469 zł | 8 285 246 zł | 45 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 463 700 zł | 18% | 10 lat | 11 665 762 zł | 1 539 351 zł | 10 126 412 zł | 55 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 785 181 zł | 8% | 10 lat | 10 903 787 zł | 1 456 134 zł | 9 447 653 zł | 58 353 zł |
| Większy wkład własny | 6 785 181 zł | 28% | 10 lat | 10 306 691 zł | 1 342 686 zł | 8 964 005 zł | 42 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 785 181 zł w kredycie na 5 563 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 563 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 770 zł czyli o 11 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
