Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 785 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 785 181 zł na 10 lat będzie kosztował 11 039 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 557 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 347 479 zł
| Cena: | 6 785 181,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 121 183,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 347 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 039 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 481 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 557 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 601 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 513 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 106 663 zł | 4% | 10 lat | 9 935 541 zł | 1 333 726 zł | 8 601 815 zł | 55 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 463 700 zł | 4% | 10 lat | 12 143 439 zł | 1 630 109 zł | 10 513 330 zł | 67 920 zł |
| Większy wkład własny | 6 785 181 zł | 8% | 10 lat | 10 903 787 zł | 1 456 134 zł | 9 447 653 zł | 58 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 785 181 zł w kredycie na 6 513 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 513 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 164 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 677 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 316 zł czyli o 10 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 164 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
