Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 785 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 785 402 zł na 10 lat będzie kosztował 10 904 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 447 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 347 913 zł
| Cena: | 6 785 401,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 121 284,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 347 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 904 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 447 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 503 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 392 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 557 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 206 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 106 862 zł | 8% | 10 lat | 9 813 727 zł | 1 310 563 zł | 8 503 164 zł | 52 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 463 942 zł | 8% | 10 lat | 11 994 555 zł | 1 601 799 zł | 10 392 756 zł | 64 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 785 402 zł | 4% | 10 lat | 11 039 849 zł | 1 481 966 zł | 9 557 883 zł | 61 747 zł |
| Większy wkład własny | 6 785 402 zł | 18% | 10 lat | 10 605 583 zł | 1 399 455 zł | 9 206 128 zł | 50 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 785 402 zł w kredycie na 6 242 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 242 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 316 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 305 zł czyli o 10 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
