Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 334 998 zł
| Cena: | 678 645,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 176,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 334 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 781 zł | 28% | 10 lat | 936 938 zł | 121 735 zł | 815 203 zł | 3 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 510 zł | 28% | 10 lat | 1 145 146 zł | 148 787 zł | 996 359 zł | 4 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 645 zł | 18% | 10 lat | 1 070 902 zł | 140 934 zł | 929 968 zł | 5 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 645 zł w kredycie na 488 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488625.17 zł.
| Kwota kredytu: | 488 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 425 zł czyli o 1 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
