Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 787 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 787 149 zł na 10 lat będzie kosztował 11 042 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 560 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 351 350 zł
| Cena: | 6 787 149,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 088,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 351 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 042 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 482 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 560 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 108 434 zł | 4% | 10 lat | 9 938 423 zł | 1 334 113 zł | 8 604 310 zł | 55 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 465 864 zł | 4% | 10 lat | 12 146 961 zł | 1 630 582 zł | 10 516 379 zł | 67 939 zł |
| Większy wkład własny | 6 787 149 zł | 8% | 10 lat | 10 906 949 zł | 1 456 556 zł | 9 450 393 zł | 58 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 787 149 zł w kredycie na 6 515 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 515 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 164 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 680 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 337 zł czyli o 10 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 164 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
