Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 787 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 787 150 zł na 10 lat będzie kosztował 10 906 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 450 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 351 350 zł
| Cena: | 6 787 149,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 088,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 351 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 906 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 450 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 560 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 208 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 108 435 zł | 8% | 10 lat | 9 816 254 zł | 1 310 901 zł | 8 505 354 zł | 52 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 465 864 zł | 8% | 10 lat | 11 997 644 zł | 1 602 212 zł | 10 395 432 zł | 64 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 787 150 zł | 4% | 10 lat | 11 042 692 zł | 1 482 347 zł | 9 560 345 zł | 61 763 zł |
| Większy wkład własny | 6 787 150 zł | 18% | 10 lat | 10 608 315 zł | 1 399 816 zł | 9 208 499 zł | 50 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 787 150 zł w kredycie na 6 244 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 244 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 318 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 323 zł czyli o 10 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
