Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 787 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 787 150 zł na 10 lat będzie kosztował 10 608 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 208 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 351 350 zł
| Cena: | 6 787 149,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 088,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 351 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 608 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 208 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 287 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 108 435 zł | 18% | 10 lat | 9 547 483 zł | 1 259 834 zł | 8 287 649 zł | 45 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 465 865 zł | 18% | 10 lat | 11 669 146 zł | 1 539 797 zł | 10 129 349 zł | 55 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 787 150 zł | 8% | 10 lat | 10 906 949 zł | 1 456 556 zł | 9 450 393 zł | 58 369 zł |
| Większy wkład własny | 6 787 150 zł | 28% | 10 lat | 10 309 680 zł | 1 343 075 zł | 8 966 605 zł | 42 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 787 150 zł w kredycie na 5 565 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 565 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 414 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 788 zł czyli o 11 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
