Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 954 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 335 202 zł
| Cena: | 678 749,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 224,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 335 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 954 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 874 zł | 8% | 10 lat | 990 838 zł | 131 967 zł | 858 871 zł | 5 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 624 zł | 8% | 10 lat | 1 211 024 zł | 161 293 zł | 1 049 731 zł | 6 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 749 zł | 4% | 10 lat | 1 114 506 zł | 149 209 zł | 965 297 zł | 6 177 zł |
| Większy wkład własny | 678 749 zł | 18% | 10 lat | 1 071 066 zł | 140 956 zł | 930 110 zł | 5 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 749 zł w kredycie na 624 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624450.21 zł.
| Kwota kredytu: | 624 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 933 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
