Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 335 240 zł
| Cena: | 678 768,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 233,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 335 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 891 zł | 28% | 10 lat | 937 107 zł | 121 757 zł | 815 351 zł | 3 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 645 zł | 28% | 10 lat | 1 145 354 zł | 148 814 zł | 996 540 zł | 4 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 768 zł | 18% | 10 lat | 1 071 096 zł | 140 960 zł | 930 136 zł | 5 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 768 zł w kredycie na 488 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488713.25 zł.
| Kwota kredytu: | 488 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 426 zł czyli o 1 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
