Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 787 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 787 683 zł na 10 lat będzie kosztował 10 609 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 209 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 352 399 zł
| Cena: | 6 787 682,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 333,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 352 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 609 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 209 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 288 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 130 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 451 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 967 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 108 914 zł | 18% | 10 lat | 9 548 233 zł | 1 259 933 zł | 8 288 300 zł | 45 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 466 451 zł | 18% | 10 lat | 11 670 063 zł | 1 539 918 zł | 10 130 144 zł | 55 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 787 683 zł | 8% | 10 lat | 10 907 806 zł | 1 456 671 zł | 9 451 135 zł | 58 374 zł |
| Większy wkład własny | 6 787 683 zł | 28% | 10 lat | 10 310 490 zł | 1 343 181 zł | 8 967 309 zł | 42 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 787 683 zł w kredycie na 5 565 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 565 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 415 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 793 zł czyli o 11 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
