Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 787 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 787 683 zł na 10 lat będzie kosztował 10 907 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 451 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 352 399 zł
| Cena: | 6 787 682,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 333,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 352 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 907 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 451 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 506 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 396 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 209 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 108 914 zł | 8% | 10 lat | 9 817 025 zł | 1 311 004 zł | 8 506 022 zł | 52 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 466 451 zł | 8% | 10 lat | 11 998 586 zł | 1 602 338 zł | 10 396 249 zł | 64 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 787 683 zł | 4% | 10 lat | 11 043 560 zł | 1 482 464 zł | 9 561 096 zł | 61 768 zł |
| Większy wkład własny | 6 787 683 zł | 18% | 10 lat | 10 609 148 zł | 1 399 926 zł | 9 209 222 zł | 50 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 787 683 zł w kredycie na 6 244 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 244 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 319 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 329 zł czyli o 10 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
