Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 787 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 787 842 zł na 10 lat będzie kosztował 11 043 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 561 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 352 712 zł
| Cena: | 6 787 841,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 407,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 352 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 043 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 482 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 561 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 605 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 517 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 451 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 109 058 zł | 4% | 10 lat | 9 939 437 zł | 1 334 249 zł | 8 605 188 zł | 55 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 466 626 zł | 4% | 10 lat | 12 148 201 zł | 1 630 748 zł | 10 517 452 zł | 67 946 zł |
| Większy wkład własny | 6 787 842 zł | 8% | 10 lat | 10 908 062 zł | 1 456 705 zł | 9 451 357 zł | 58 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 787 842 zł w kredycie na 6 516 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 516 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 165 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 681 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 345 zł czyli o 10 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 165 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
