Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 335 363 zł
| Cena: | 678 830,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 262,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 335 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 610 948 zł | 28% | 10 lat | 937 194 zł | 121 768 zł | 815 426 zł | 3 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 714 zł | 28% | 10 lat | 1 145 459 zł | 148 828 zł | 996 632 zł | 4 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 831 zł | 18% | 10 lat | 1 071 195 zł | 140 973 zł | 930 222 zł | 5 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 831 zł w kredycie na 488 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488758.95 zł.
| Kwota kredytu: | 488 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 426 zł czyli o 1 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
