Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 788 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 788 310 zł na 10 lat będzie kosztował 10 610 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 210 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 353 634 zł
| Cena: | 6 788 310,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 622,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 353 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 610 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 210 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 289 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 131 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 452 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 968 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 109 479 zł | 18% | 10 lat | 9 549 116 zł | 1 260 050 zł | 8 289 066 zł | 45 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 467 141 zł | 18% | 10 lat | 11 671 142 zł | 1 540 061 zł | 10 131 081 zł | 55 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 788 310 zł | 8% | 10 lat | 10 908 815 zł | 1 456 805 zł | 9 452 009 zł | 58 379 zł |
| Większy wkład własny | 6 788 310 zł | 28% | 10 lat | 10 311 443 zł | 1 343 305 zł | 8 968 139 zł | 42 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 788 310 zł w kredycie na 5 566 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 566 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 415 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 799 zł czyli o 11 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
