Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 788 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 788 310 zł na 10 lat będzie kosztował 10 311 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 968 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 353 634 zł
| Cena: | 6 788 310,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 622,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 353 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 311 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 343 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 968 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 071 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 210 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 109 479 zł | 28% | 10 lat | 9 280 299 zł | 1 208 974 zł | 8 071 325 zł | 37 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 467 141 zł | 28% | 10 lat | 11 342 588 zł | 1 477 635 zł | 9 864 952 zł | 46 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 788 310 zł | 18% | 10 lat | 10 610 129 zł | 1 400 055 zł | 9 210 074 zł | 50 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 788 310 zł w kredycie na 4 887 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 887 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 623 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 511 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 262 zł czyli o 12 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 623 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
