Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 788 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 788 310 zł na 10 lat będzie kosztował 10 908 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 452 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 353 634 zł
| Cena: | 6 788 310,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 622,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 353 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 908 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 452 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 506 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 397 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 210 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 109 479 zł | 8% | 10 lat | 9 817 933 zł | 1 311 125 zł | 8 506 808 zł | 52 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 467 141 zł | 8% | 10 lat | 11 999 696 zł | 1 602 486 zł | 10 397 210 zł | 64 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 788 310 zł | 4% | 10 lat | 11 044 581 zł | 1 482 601 zł | 9 561 980 zł | 61 774 zł |
| Większy wkład własny | 6 788 310 zł | 18% | 10 lat | 10 610 129 zł | 1 400 055 zł | 9 210 074 zł | 50 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 788 310 zł w kredycie na 6 245 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 245 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 320 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 335 zł czyli o 10 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
