Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 678 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 678 912 zł na 10 lat będzie kosztował 1 071 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 335 522 zł
| Cena: | 678 911,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 299,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 335 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 071 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 611 021 zł | 18% | 10 lat | 964 190 zł | 126 891 zł | 837 300 zł | 4 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 803 zł | 18% | 10 lat | 1 178 455 zł | 155 089 zł | 1 023 366 zł | 5 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 678 912 zł | 8% | 10 lat | 1 101 195 zł | 146 665 zł | 954 530 zł | 5 839 zł |
| Większy wkład własny | 678 912 zł | 28% | 10 lat | 1 041 451 zł | 135 314 zł | 906 137 zł | 4 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 678 912 zł w kredycie na 556 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556707.77 zł.
| Kwota kredytu: | 556 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 181 zł czyli o 1 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
