Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 679 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 679 010 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 335 715 zł
| Cena: | 679 009,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 344,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 335 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 611 109 zł | 28% | 10 lat | 937 441 zł | 121 800 zł | 815 641 zł | 3 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 746 911 zł | 28% | 10 lat | 1 145 761 zł | 148 867 zł | 996 894 zł | 4 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 679 010 zł | 18% | 10 lat | 1 071 478 zł | 141 010 zł | 930 468 zł | 5 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 679 010 zł w kredycie na 488 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488887.84 zł.
| Kwota kredytu: | 488 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 428 zł czyli o 1 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
