Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 679 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 679 231 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 336 151 zł
| Cena: | 679 231,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 446,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 336 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 611 308 zł | 28% | 10 lat | 937 747 zł | 121 840 zł | 815 907 zł | 3 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 747 154 zł | 28% | 10 lat | 1 146 135 zł | 148 915 zł | 997 220 zł | 4 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 679 231 zł | 18% | 10 lat | 1 071 827 zł | 141 056 zł | 930 771 zł | 5 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 679 231 zł w kredycie na 489 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489047.3 zł.
| Kwota kredytu: | 489 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 429 zł czyli o 1 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
