Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 679 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 679 266 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 336 219 zł
| Cena: | 679 266,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 462,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 336 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 611 340 zł | 28% | 10 lat | 937 795 zł | 121 846 zł | 815 949 zł | 3 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 747 193 zł | 28% | 10 lat | 1 146 194 zł | 148 923 zł | 997 271 zł | 4 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 679 266 zł | 18% | 10 lat | 1 071 882 zł | 141 063 zł | 930 819 zł | 5 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 679 266 zł w kredycie na 489 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489072.22 zł.
| Kwota kredytu: | 489 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 430 zł czyli o 1 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
