Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 795 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 795 966 zł na 10 lat będzie kosztował 10 622 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 220 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 368 694 zł
| Cena: | 6 795 966,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 126 144,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 368 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 622 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 220 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 298 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 116 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 142 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 475 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 462 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 978 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 116 370 zł | 18% | 10 lat | 9 559 886 zł | 1 261 471 zł | 8 298 415 zł | 45 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 475 563 zł | 18% | 10 lat | 11 684 305 zł | 1 541 797 zł | 10 142 507 zł | 55 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 795 966 zł | 8% | 10 lat | 10 921 118 zł | 1 458 448 zł | 9 462 669 zł | 58 445 zł |
| Większy wkład własny | 6 795 966 zł | 28% | 10 lat | 10 323 073 zł | 1 344 820 zł | 8 978 253 zł | 42 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 795 966 zł w kredycie na 5 572 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 572 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 851 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 424 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 868 zł czyli o 11 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 851 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
