Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 795 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 795 966 zł na 10 lat będzie kosztował 11 057 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 572 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 368 694 zł
| Cena: | 6 795 966,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 126 144,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 368 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 057 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 572 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 615 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 116 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 530 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 475 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 462 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 116 370 zł | 4% | 10 lat | 9 951 333 zł | 1 335 846 zł | 8 615 488 zł | 55 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 475 563 zł | 4% | 10 lat | 12 162 741 zł | 1 632 700 zł | 10 530 041 zł | 68 028 zł |
| Większy wkład własny | 6 795 966 zł | 8% | 10 lat | 10 921 118 zł | 1 458 448 zł | 9 462 669 zł | 58 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 795 966 zł w kredycie na 6 524 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 524 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 167 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 691 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 431 zł czyli o 10 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 167 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
