Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 797 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 797 076 zł na 10 lat będzie kosztował 10 922 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 464 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 370 878 zł
| Cena: | 6 797 076,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 126 655,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 370 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 922 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 464 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 517 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 117 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 410 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 574 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 797 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 221 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 797 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 117 369 zł | 8% | 10 lat | 9 830 612 zł | 1 312 818 zł | 8 517 794 zł | 52 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 476 784 zł | 8% | 10 lat | 12 015 192 zł | 1 604 555 zł | 10 410 637 zł | 64 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 797 076 zł | 4% | 10 lat | 11 058 843 zł | 1 484 515 zł | 9 574 328 zł | 61 853 zł |
| Większy wkład własny | 6 797 076 zł | 18% | 10 lat | 10 623 830 zł | 1 401 863 zł | 9 221 967 zł | 50 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 797 076 zł w kredycie na 6 253 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 253 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 077 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 330 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 425 zł czyli o 10 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 077 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
