Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 797 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 797 076 zł na 10 lat będzie kosztował 10 623 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 221 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 370 878 zł
| Cena: | 6 797 076,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 126 655,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 370 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 623 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 221 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 299 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 117 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 144 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 464 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 797 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 979 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 797 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 117 369 zł | 18% | 10 lat | 9 561 447 zł | 1 261 677 zł | 8 299 771 zł | 45 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 476 784 zł | 18% | 10 lat | 11 686 213 zł | 1 542 049 zł | 10 144 164 zł | 55 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 797 076 zł | 8% | 10 lat | 10 922 902 zł | 1 458 687 zł | 9 464 215 zł | 58 455 zł |
| Większy wkład własny | 6 797 076 zł | 28% | 10 lat | 10 324 759 zł | 1 345 039 zł | 8 979 720 zł | 42 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 797 076 zł w kredycie na 5 573 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 573 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 851 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 425 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 878 zł czyli o 11 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 851 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
