Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 679 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 679 764 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 337 200 zł
| Cena: | 679 764,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 691,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 337 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 611 788 zł | 28% | 10 lat | 938 483 zł | 121 935 zł | 816 547 zł | 3 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 747 741 zł | 28% | 10 lat | 1 147 034 zł | 149 032 zł | 998 002 zł | 4 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 679 764 zł | 18% | 10 lat | 1 072 668 zł | 141 167 zł | 931 502 zł | 5 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 679 764 zł w kredycie na 489 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489430.42 zł.
| Kwota kredytu: | 489 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 434 zł czyli o 1 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
