Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 800 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 800 091 zł na 10 lat będzie kosztował 10 927 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 468 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 376 808 zł
| Cena: | 6 800 090,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 128 041,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 376 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 927 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 468 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 578 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 120 082 zł | 8% | 10 lat | 9 834 971 zł | 1 313 400 zł | 8 521 571 zł | 52 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 480 100 zł | 8% | 10 lat | 12 020 521 zł | 1 605 267 zł | 10 415 254 zł | 64 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 800 091 zł | 4% | 10 lat | 11 063 748 zł | 1 485 174 zł | 9 578 574 zł | 61 881 zł |
| Większy wkład własny | 6 800 091 zł | 18% | 10 lat | 10 628 542 zł | 1 402 485 zł | 9 226 057 zł | 50 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 800 091 zł w kredycie na 6 256 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 256 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 078 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 334 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 455 zł czyli o 10 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 078 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
