Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 800 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 800 091 zł na 10 lat będzie kosztował 10 329 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 983 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 376 808 zł
| Cena: | 6 800 090,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 128 041,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 376 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 329 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 983 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 085 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 882 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 120 082 zł | 28% | 10 lat | 9 296 404 zł | 1 211 072 zł | 8 085 332 zł | 37 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 480 100 zł | 28% | 10 lat | 11 362 272 zł | 1 480 200 zł | 9 882 072 zł | 46 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 800 091 zł | 18% | 10 lat | 10 628 542 zł | 1 402 485 zł | 9 226 057 zł | 50 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 800 091 zł w kredycie na 4 896 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 896 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 626 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 522 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 356 zł czyli o 12 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 626 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
