Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 800 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 800 603 zł na 10 lat będzie kosztował 11 064 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 579 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 377 816 zł
| Cena: | 6 800 603,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 128 277,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 377 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 064 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 579 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 621 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 537 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 120 543 zł | 4% | 10 lat | 9 958 123 zł | 1 336 757 zł | 8 621 366 zł | 55 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 480 664 zł | 4% | 10 lat | 12 171 040 zł | 1 633 814 zł | 10 537 225 zł | 68 074 zł |
| Większy wkład własny | 6 800 603 zł | 8% | 10 lat | 10 928 569 zł | 1 459 443 zł | 9 469 126 zł | 58 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 800 603 zł w kredycie na 6 528 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 528 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 697 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 481 zł czyli o 10 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
