Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 802 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 802 063 zł na 10 lat będzie kosztował 10 332 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 986 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 380 688 zł
| Cena: | 6 802 063,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 128 949,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 380 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 332 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 346 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 986 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 087 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 121 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 884 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 228 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 121 857 zł | 28% | 10 lat | 9 299 101 zł | 1 211 424 zł | 8 087 677 zł | 37 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 482 270 zł | 28% | 10 lat | 11 365 567 zł | 1 480 629 zł | 9 884 939 zł | 46 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 802 063 zł | 18% | 10 lat | 10 631 625 zł | 1 402 892 zł | 9 228 733 zł | 50 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 802 063 zł w kredycie na 4 897 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 897 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 627 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 524 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 372 zł czyli o 12 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 627 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
