Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 802 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 802 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 066 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 581 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 380 688 zł
| Cena: | 6 802 063,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 128 949,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 380 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 066 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 581 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 121 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 539 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 471 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 121 857 zł | 4% | 10 lat | 9 960 261 zł | 1 337 044 zł | 8 623 217 zł | 55 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 482 270 zł | 4% | 10 lat | 12 173 653 zł | 1 634 165 zł | 10 539 488 zł | 68 089 zł |
| Większy wkład własny | 6 802 063 zł | 8% | 10 lat | 10 930 916 zł | 1 459 757 zł | 9 471 159 zł | 58 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 802 063 zł w kredycie na 6 529 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 529 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 699 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 496 zł czyli o 10 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
