Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 228 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 338 111 zł
| Cena: | 680 227,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 904,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 338 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 205 zł | 4% | 10 lat | 1 005 241 zł | 134 581 zł | 870 660 zł | 5 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 251 zł | 4% | 10 lat | 1 228 628 zł | 164 488 zł | 1 064 140 zł | 6 809 zł |
| Większy wkład własny | 680 228 zł | 8% | 10 lat | 1 103 330 zł | 146 950 zł | 956 380 zł | 5 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 228 zł w kredycie na 653 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653018.87 zł.
| Kwota kredytu: | 653 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 869 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 250 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
