Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 228 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 338 111 zł
| Cena: | 680 227,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 904,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 338 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 205 zł | 28% | 10 lat | 939 123 zł | 122 019 zł | 817 104 zł | 3 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 251 zł | 28% | 10 lat | 1 147 817 zł | 149 134 zł | 998 683 zł | 4 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 228 zł | 18% | 10 lat | 1 073 400 zł | 141 263 zł | 932 137 zł | 5 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 228 zł w kredycie na 489 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489764.88 zł.
| Kwota kredytu: | 489 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 437 zł czyli o 1 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
