Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 802 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 802 629 zł na 10 lat będzie kosztował 10 931 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 471 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 381 801 zł
| Cena: | 6 802 628,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 129 209,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 381 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 931 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 471 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 524 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 582 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 229 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 122 366 zł | 8% | 10 lat | 9 838 642 zł | 1 313 890 zł | 8 524 752 zł | 52 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 482 892 zł | 8% | 10 lat | 12 025 007 zł | 1 605 866 zł | 10 419 141 zł | 64 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 802 629 zł | 4% | 10 lat | 11 067 877 zł | 1 485 728 zł | 9 582 149 zł | 61 904 zł |
| Większy wkład własny | 6 802 629 zł | 18% | 10 lat | 10 632 509 zł | 1 403 008 zł | 9 229 501 zł | 50 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 802 629 zł w kredycie na 6 258 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 258 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 337 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 481 zł czyli o 10 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
