Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 802 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 802 926 zł na 10 lat będzie kosztował 10 632 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 229 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 382 385 zł
| Cena: | 6 802 926,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 129 346,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 382 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 632 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 403 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 229 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 306 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 152 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 483 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 472 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 122 634 zł | 18% | 10 lat | 9 569 676 zł | 1 262 763 zł | 8 306 914 zł | 45 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 483 219 zł | 18% | 10 lat | 11 696 271 zł | 1 543 376 zł | 10 152 894 zł | 55 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 802 926 zł | 8% | 10 lat | 10 932 302 zł | 1 459 942 zł | 9 472 360 zł | 58 505 zł |
| Większy wkład własny | 6 802 926 zł | 28% | 10 lat | 10 333 645 zł | 1 346 197 zł | 8 987 448 zł | 42 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 802 926 zł w kredycie na 5 578 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 578 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 853 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 431 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 932 zł czyli o 11 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 853 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
