Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 387 zł na 10 lat będzie kosztował 1 103 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 956 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 338 424 zł
| Cena: | 680 386,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 977,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 338 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 103 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 956 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 348 zł | 8% | 10 lat | 993 229 zł | 132 286 zł | 860 943 zł | 5 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 425 zł | 8% | 10 lat | 1 213 946 zł | 161 682 zł | 1 052 264 zł | 6 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 387 zł | 4% | 10 lat | 1 117 195 zł | 149 569 zł | 967 626 zł | 6 192 zł |
| Większy wkład własny | 680 387 zł | 18% | 10 lat | 1 073 650 zł | 141 296 zł | 932 354 zł | 5 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 387 zł w kredycie na 625 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 625956.77 zł.
| Kwota kredytu: | 625 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 833 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 949 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
