Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 932 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 338 465 zł
| Cena: | 680 407,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 987,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 338 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 932 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 367 zł | 18% | 10 lat | 966 315 zł | 127 170 zł | 839 145 zł | 4 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 448 zł | 18% | 10 lat | 1 181 052 zł | 155 430 zł | 1 025 621 zł | 5 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 408 zł | 8% | 10 lat | 1 103 621 zł | 146 988 zł | 956 633 zł | 5 852 zł |
| Większy wkład własny | 680 408 zł | 28% | 10 lat | 1 043 745 zł | 135 612 zł | 908 133 zł | 4 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 408 zł w kredycie na 557 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557934.65 zł.
| Kwota kredytu: | 557 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 743 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 194 zł czyli o 1 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
