Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 338 493 zł
| Cena: | 680 421,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 994,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 338 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 380 zł | 28% | 10 lat | 939 390 zł | 122 053 zł | 817 337 zł | 3 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 464 zł | 28% | 10 lat | 1 148 144 zł | 149 176 zł | 998 967 zł | 4 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 422 zł | 18% | 10 lat | 1 073 706 zł | 141 303 zł | 932 402 zł | 5 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 422 zł w kredycie na 489 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489903.77 zł.
| Kwota kredytu: | 489 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 439 zł czyli o 1 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
