Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 804 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 804 567 zł na 10 lat będzie kosztował 11 071 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 584 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 385 614 zł
| Cena: | 6 804 567,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 130 101,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 385 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 071 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 584 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 626 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 543 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 474 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 124 111 zł | 4% | 10 lat | 9 963 928 zł | 1 337 536 zł | 8 626 392 zł | 55 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 485 024 zł | 4% | 10 lat | 12 178 134 zł | 1 634 767 zł | 10 543 368 zł | 68 114 zł |
| Większy wkład własny | 6 804 567 zł | 8% | 10 lat | 10 934 940 zł | 1 460 294 zł | 9 474 646 zł | 58 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 804 567 zł w kredycie na 6 532 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 532 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 170 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 702 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 523 zł czyli o 10 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 170 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
