Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 804 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 804 568 zł na 10 lat będzie kosztował 10 934 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 474 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 385 614 zł
| Cena: | 6 804 567,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 130 101,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 385 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 934 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 474 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 584 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 232 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 124 111 zł | 8% | 10 lat | 9 841 446 zł | 1 314 265 zł | 8 527 181 zł | 52 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 485 024 zł | 8% | 10 lat | 12 028 434 zł | 1 606 324 zł | 10 422 110 zł | 64 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 804 568 zł | 4% | 10 lat | 11 071 031 zł | 1 486 152 zł | 9 584 880 zł | 61 922 zł |
| Większy wkład własny | 6 804 568 zł | 18% | 10 lat | 10 635 539 zł | 1 403 408 zł | 9 232 131 zł | 50 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 804 568 zł w kredycie na 6 260 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 260 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 340 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 501 zł czyli o 10 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
