Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 804 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 804 568 zł na 10 lat będzie kosztował 10 336 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 989 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 385 615 zł
| Cena: | 6 804 567,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 130 101,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 385 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 336 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 346 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 989 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 090 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 888 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 232 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 124 111 zł | 28% | 10 lat | 9 302 524 zł | 1 211 870 zł | 8 090 655 zł | 37 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 485 024 zł | 28% | 10 lat | 11 369 752 zł | 1 481 174 zł | 9 888 578 zł | 46 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 804 568 zł | 18% | 10 lat | 10 635 539 zł | 1 403 408 zł | 9 232 131 zł | 50 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 804 568 zł w kredycie na 4 899 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 899 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 627 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 527 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 392 zł czyli o 12 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 627 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
