Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 804 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 804 731 zł na 10 lat będzie kosztował 10 935 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 474 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 385 935 zł
| Cena: | 6 804 730,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 130 176,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 385 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 935 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 474 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 585 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 232 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 124 258 zł | 8% | 10 lat | 9 841 682 zł | 1 314 296 zł | 8 527 386 zł | 52 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 485 204 zł | 8% | 10 lat | 12 028 722 zł | 1 606 362 zł | 10 422 360 zł | 64 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 804 731 zł | 4% | 10 lat | 11 071 297 zł | 1 486 187 zł | 9 585 110 zł | 61 923 zł |
| Większy wkład własny | 6 804 731 zł | 18% | 10 lat | 10 635 794 zł | 1 403 442 zł | 9 232 352 zł | 50 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 804 731 zł w kredycie na 6 260 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 260 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 340 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 503 zł czyli o 10 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
