Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 702 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 339 043 zł
| Cena: | 680 701,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 122,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 339 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 632 zł | 28% | 10 lat | 939 777 zł | 122 104 zł | 817 673 zł | 3 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 772 zł | 28% | 10 lat | 1 148 616 zł | 149 238 zł | 999 378 zł | 4 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 702 zł | 18% | 10 lat | 1 074 147 zł | 141 361 zł | 932 786 zł | 5 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 702 zł w kredycie na 490 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490105.74 zł.
| Kwota kredytu: | 490 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 441 zł czyli o 1 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
