Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 807 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 807 018 zł na 10 lat będzie kosztował 11 075 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 588 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 390 434 zł
| Cena: | 6 807 017,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 131 228,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 390 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 075 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 588 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 547 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 478 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 126 316 zł | 4% | 10 lat | 9 967 516 zł | 1 338 018 zł | 8 629 498 zł | 55 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 487 719 zł | 4% | 10 lat | 12 182 519 zł | 1 635 355 zł | 10 547 164 zł | 68 138 zł |
| Większy wkład własny | 6 807 018 zł | 8% | 10 lat | 10 938 877 zł | 1 460 820 zł | 9 478 057 zł | 58 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 807 018 zł w kredycie na 6 534 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 534 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 705 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 549 zł czyli o 10 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
