Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 807 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 807 018 zł na 10 lat będzie kosztował 10 938 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 478 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 390 434 zł
| Cena: | 6 807 017,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 131 228,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 390 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 938 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 478 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 530 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 425 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 588 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 126 316 zł | 8% | 10 lat | 9 844 990 zł | 1 314 738 zł | 8 530 252 zł | 52 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 487 719 zł | 8% | 10 lat | 12 032 765 zł | 1 606 902 zł | 10 425 863 zł | 64 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 807 018 zł | 4% | 10 lat | 11 075 018 zł | 1 486 687 zł | 9 588 331 zł | 61 944 zł |
| Większy wkład własny | 6 807 018 zł | 18% | 10 lat | 10 639 369 zł | 1 403 913 zł | 9 235 455 zł | 50 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 807 018 zł w kredycie na 6 262 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 262 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 080 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 343 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 526 zł czyli o 10 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 080 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
