Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 118 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 968 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 339 543 zł
| Cena: | 680 955,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 239,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 339 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 118 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 968 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 860 zł | 4% | 10 lat | 1 006 317 zł | 134 725 zł | 871 591 zł | 5 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 749 051 zł | 4% | 10 lat | 1 229 942 zł | 164 664 zł | 1 065 278 zł | 6 816 zł |
| Większy wkład własny | 680 956 zł | 8% | 10 lat | 1 104 510 zł | 147 107 zł | 957 403 zł | 5 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 956 zł w kredycie na 653 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653717.83 zł.
| Kwota kredytu: | 653 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 258 zł czyli o 1 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
