Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 078 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 909 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 339 783 zł
| Cena: | 681 077,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 295,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 339 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 909 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 970 zł | 28% | 10 lat | 940 296 zł | 122 171 zł | 818 125 zł | 3 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 749 186 zł | 28% | 10 lat | 1 149 251 zł | 149 320 zł | 999 931 zł | 4 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 681 078 zł | 18% | 10 lat | 1 074 741 zł | 141 439 zł | 933 301 zł | 5 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 078 zł w kredycie na 490 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490376.8 zł.
| Kwota kredytu: | 490 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 444 zł czyli o 1 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
