Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 933 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 339 925 zł
| Cena: | 681 149,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 328,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 339 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 933 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 035 zł | 18% | 10 lat | 967 369 zł | 127 309 zł | 840 060 zł | 4 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 749 265 zł | 18% | 10 lat | 1 182 340 zł | 155 600 zł | 1 026 740 zł | 5 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 681 150 zł | 8% | 10 lat | 1 104 825 zł | 147 149 zł | 957 676 zł | 5 858 zł |
| Większy wkład własny | 681 150 zł | 28% | 10 lat | 1 044 884 zł | 135 760 zł | 909 124 zł | 4 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 150 zł w kredycie na 558 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 558543.89 zł.
| Kwota kredytu: | 558 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 744 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 201 zł czyli o 1 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
