Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 812 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 812 012 zł na 10 lat będzie kosztował 10 347 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 999 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 400 259 zł
| Cena: | 6 812 011,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 133 525,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 400 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 347 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 999 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 099 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 899 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 130 811 zł | 28% | 10 lat | 9 312 702 zł | 1 213 195 zł | 8 099 506 zł | 38 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 493 213 zł | 28% | 10 lat | 11 382 191 zł | 1 482 794 zł | 9 899 396 zł | 46 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 812 012 zł | 18% | 10 lat | 10 647 175 zł | 1 404 943 zł | 9 242 231 zł | 50 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 812 012 zł w kredycie na 4 904 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 904 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 629 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 534 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 452 zł czyli o 12 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 629 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
